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Maison de caractère

Algemene informatie

756 000,00 €

97231 Le Robert
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Le Robert, villa de 6 pièces, construite en surplomb sur deux niveaux, sur un terrain de 2 450 m², avec une très belle vue mer dans un quartier résidentiel calme et ventilé. La villa comprend deux appartements. Le premier, sur deux niveaux, comprend quatre pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale et sa salle de bain attenante, une salle d’eau, un dressing, une buanderie, deux WC séparés, un appentis, un garage, un local technique. A l'étage, une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau attenante. On accède à cette partie de la propriété par un portail électrique situé au bout d’un mur bétonné d’environ 25 mètres de long. Face au portail, un parterre gazonné, puis une pergola en bois et un kiosque marquent le début d’une vaste terrasse dont le Deck est en partie constitué avec des pierres de Bavière et du bois composite, qui enserrent une somptueuse piscine de 54 m². La charpente de la terrasse est en bois tropical. Un parterre en pierre de Bavière parallèle à la maison peut accueillir 3 ou 4 véhicules. Le second appartement de type T3 est au rez-de chaussée. Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée. Une entrée indépendante donne accès à cet appartement affecté par les propriétaires à de la location saisonnière. Une petite terrasse agrémente l’appartement côté sud. Citerne enterrée d’une contenance de 3000 litres. Toiture en tuiles. Carrelage au sol dans toutes les pièces. Parquet en bois tropical à l'étage. Les menuiseries sont en bois tropical avec volets roulants. Toutes les cloisons sont en béton La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Surface habitable de l'ensemble: 175,65 m² Un verger tropical apporte le « must » à cette propriété. Construit en escalier, il comprend plus de 70 fruitiers et épices. En guise de potentiel, il existe une réelle possibilité de construire un ou deux bungalows supplémentaires. Vu les prestations de standing qu'elle offre, cette villa peut offrir une excellente rentabilité dans le cadre de la location saisonnière. Coup de cœur assuré. Elle ne vous laissera pas indifférent. Taxe foncière : 2 950 € Prix de vente 756 000 € Honoraires charge vendeur

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REZOXIMO Bedrijfsnummer. : 51855412600012

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referentie : 159239706

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